楼盘关注
楼盘新动态、新开盘、新价格实时为您推送,让您轻松购房。
楼盘名称
立即提交

24小时免费接送机

免费看房1对1

您的位置:首页 > 楼盘动态 > 文章详情
特色楼盘

楼盘动态订阅

担心错过楼盘开盘?

担心不能第一时间获取楼盘新动态?

立即订阅,楼盘一手情报抢先知道!

咨询热线: 400-6609-970
3月北海楼市“小阳春”回暖明显,购房需求进一步释放
来源: 阅房网 作者:郭芳菊 发布时间: 2021-04-28 阅读量:199 评论: 0
      重要提示:本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,非广告服务性信息。发布的内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考,最终以开发商实际公布为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况、标准以最终合同为准。

       3月份是传统的楼市“小阳春”,经过二月份的蛰伏,3月北海楼市表现如何,是否已经开始回暖复苏?下面几组数据带你一探究竟。


       2021年3月,北海市办理新建商品房交易(网签)2224宗,宗数环比上月(1678宗)增加546宗,环比上升32.54%;交易面积16.69万㎡,面积环比上月(12.54万㎡)增加4.15万㎡,环比上升33.09%。

其中新建商品住房交易1968套,交易面积15.99万㎡;办理二手房交易808宗,交易面积8.51万㎡,其中二手住房交易779套,交易面积7.75万㎡。


       2021年3月份,北海新增预售商品房共计1634套,环比2021年2月份(3003套)减少1369套,环比下降48.68%。



       2021年3月北海共9个楼盘申领了10张预售证。获得预售证的项目有:兆信星悦湾(1张),海映兰屿(1张),碧桂园阳光家园(2张),来康郡(1张),中电海湾国际社区(1张),碧海华府(1张),悦江海(1张),彰泰江海居(1张),北投观海上城(1张),10个项目均为老盘加推。



       截止到2021年3月,北海市商品房库存套数91987套,库存套数较上月(92580套)呈减少态势,减少593套;库存面积622.87万㎡,较上月(628.35万㎡)呈减少状态,减少5.45万㎡。新增预售套数(1631)低于成交量(2224),新增预售低于销量,少量库存得到去化,但前期库存量较高,市场压力较大。



       2021年3月,北海楼市借着“金三银四”的契机,迎来了一波回暖,成交量环比同比均有一定幅度的提升,反映出购房者的信心逐步增强,购房需求逐渐得到释放。

土地市场方面,3月迎来土地市场破冰,共计出让土地3块,其中一块为工业用地、一块为住宅用地、一块为商业加住宅用地。


       从价格方面看,自2020年4月起北海房价持续连降,截止2021年3月份环比已经连降12个月,同比自2020年8月起持续连降,截止2021年3月持续连降8个月。

量升价跌的态势下,无疑是刚需购房者入手置业的好时机,而随着天气转暖、旅游旺季到来,旅居度假型购房者的比例相信也会随之加大。 


我要评论

评论列表

关注官方微信,提供房产资讯,掌握楼市动态,实时了解市场走势,尽享各大房产优惠信息,致力打造优质购房置业平台。

姓名:
手机:

为您推荐

查看更多+
*免责声明
楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以联系我们修正。
24小时服务热线: 400-6609-970
手机官网